一、合同消灭的原因

　　①清偿：双方均履行完毕； ②解除：提前终止合同关系③抵销； ④提存； ⑤免除 ；⑥混同。

　　二、合同的解除

　　（一）分类

　　1.协议解除：当事人协商一致，可以解除合同

　　2.单方解除。根据解除权的城市网，单方解除又分为：

　　（1）约定解除：（第93条第2款）当事人事先约定一方解除合同的条件，该条件成就时，解除权人可以解除合同

　　（2）法定解除：（第94条）一方根本违约

　　按照第94条的规定，在以下情形下，当事人享有法定解除权：

　　①不可抗力。

　　注意：

　　A. 并非一旦发生不可抗力就可以取得解除权，不可抗力导致解除必须是因不可抗力致使不论实现合同目的。

　　B. 如果甲乙签订合同，甲发生不可抗力，甲乙两方皆有解除权。

　　②预期违约。

　　预期违约：是指在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同，预期违约时，享有解除权的人，只能是非违约方。

　　③迟延履行。这是考试的重点。

　　例1：甲乙之间订立钢铁买卖合同，约定6月1日前交货，到6月5日甲还未交货。这时乙就通知甲解除合同，可否？不可以解除。

　　在迟延履行情况下，必须是导致根本违约，不能实现合同目的时，才可能解除合同。

　　例2：甲乙之间订立钢铁买卖合同，约定6月1日前交货，到6月5日，甲还未交货，乙通知甲，表示如果甲6月30日前还未交货，我方将另行采购。至6月30日时，甲仍未交货。这时，乙可以解除合同。

　　注意：如果合同的期限有特殊要求，则无需合理的通知期限。