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2013年房地产估价师《制度与政策》练习题(22)
作者:城市网 来源:城市网学院 更新日期:2013-4-18
    例题1:职工上年结转的住房公积金按结息日挂牌公告的( )存款利率计息。(2004年试题)
    A.活期
    B.3个月整存整取
    C.6个月整存整取
    D.一年整存整取
    答案:B
    解析:职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的活期存款利率计息;上年结转的按结息日挂牌公告的3个月整存整取存款利率计息。
    例题2:个人住房公积金贷款利率实行( )。
    A.半年一定
    B.一年一定
    C.二年一定
    D.三年一定
    答案:B
    解析:个人住房公积金贷款利率实行一年一定,于每年1月1日,按相应档次利率确定下一年度利率水平。遇法定利率调整,贷款期限在1年以内的,实行合同利率,不分段计息。
    例题3:下列关于住房公积金税收政策,说法正确的是( )。
    A.住房公积金是政策性资金,实行免税政策
    B.住房公积金收益也并入住房公积金,实行封闭管理和使用,不免征收所得税和营业税
    C.住房公积金收益也并入住房公积金实行封闭管理和使用,免征收所得税和营业税
    D.个人提取住房公积金账户内的存储余额,免予征收个人所得税
    E.个人住房公积金作为储蓄性专项基金存款,其利息所得免征个人所得税
    答案:ACDE
    解析:住房公积金收益也并入住房公积金实行封闭管理和使用,也是免征收所得税和营业税的。
    例题4:个人住房公积金作为储蓄性专项基金存款,免征个人所得税,但其利息应征税。( ) (2005年试题)
    答案:×
    解析:个人住房公积金作为储蓄性专项基金存款及其利息,免征个人所得税。
    例题5:下列属于住房公积金财务管理基本原则的是( )。
    A.仅执行地方有关法律、法规、规章和财政、财务制度
    B.建立健全内部财务制度,做好财务管理基础工作
    C.降低运作风险,保证住房公积金保值增值
    D.确保住房公积金所有者的合法权益不受侵犯
    E.厉行节约,制止奢侈浪费
    答案:BCDE
    解析:住房公积金财务管理,要执行国家的有关法律、法规、规章和财政、财务制度。
    例题6:住房公积金管理中心要设立住房公积金个人明细账,实行三级明细核算,它们是( )。
    A.住房公积金总账核算
    B.住房公积金分账核算
    C.住房公积金个人帐户核算
    D.住房公积金一般核算
    E.住房公积金单位账户核算
    答案:ACE
    解析:三级明细核算不包括住房公积金分账核算、住房公积金一般核算。
    例题7:住房公积金的增值收益的合法用途包括( )。(2004年估价师试题)
    A.奖励住房公积金管理中心职工
    B.建立住房公积金贷款风险准备金
    C.支付住房公积金管理中心的管理费用
    D.建设廉租住房的补充资金
    E.建设经济适用住房的补充资金
    答案:BCD
    解析:住房公积金保障性特点中,公积金的增值收益除了提取贷款风险准备金和中心的管理费用之外,作为城市廉租住房建设的补充资金,保障低收入人群的基本住房需求。

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