1.商品住宅用地不能采取()方式出让。

　　A.挂牌出让 B.招标 C.拍卖 D.协议

　　答案：D

　　解析：《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅用地，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让。

　　2.根据国家供地政策，建设用地项目分类不包括(　　)。

　　A.国家鼓励类 B.国家限制类 C.国家重点建设类 D.国家禁止类

　　答案：C

　　解析：依据国家的有关规定，对于不同类别的项目，有不同的供地政策。一般分为以下三类：(1)国家鼓励类项目——可以供地，甚至要积极供地。(2)国家限制类项目——限制供地。(3)国家禁止类项目——禁止供地。

　　3.在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外，单独选址的建设项目使用土地的，建设单位应当向土地所在地的(　　)提出用地申请。

　　A.市、县人民政府 B.市、县人民政府规划行政主管部门

　　C.市、县人民政府建设行政主管部门 D.市、县人民政府国土资源行政主管部门

　　答案：D

　　解析：在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外，单独选址的建设项目使用土地的，建设单位应当向土地所在地的市、县人民政府土地行政主管部门提出用地申请。

　　4.以出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同，并应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自()时设立。

　　A.合同订立 B.合同生效 C.登记 D.批准

　　答案：C

　　解析：《物权法》第一百三十九条规定，设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。

　　5.《物权法》规定，宅基地因()等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。

　　A.突发性事件 B.不可抗力 C.政府公共行为 D.自然灾害

　　答案：D

　　解析：《物权法》第一百五十四条规定，宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。

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