多项选择题

　　1.征收和征用的共同之处在于(　CDE　)。

　　A.都是改变所有权

　　B.都是改变使用权

　　C.都要依法给予补偿

　　D.都有一定的强制性

　　E.都要经过法定程序

　　2.在签订出让合同后，土地使用者应交纳定金并按约定期限支付地价款，土地使用者延期付款超过(　C　)日，经土地管理部门催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。

　　A.30

　　B.45

　　C.60

　　D.90

　　3.土地使用权出让批准后由(　B　)实施。

　　A.市.县人民政府

　　B.市.县人民政府土地管理部门

　　C.市.县人民政府建设管理部门

　　D.市.县人民政府房产管理部门

　　4.下列可无偿收回土地使用权的有(　D　)。

　　A.因地质灾害不可抗力因素导致开发商两年未动工开发的

　　B.因动工开发必需的前期工作导致开发商两年未动工开发的

　　C.因政府建设主管部门的干扰导致开发商两年未动工开发的

　　D.因开发商自身原因导致其两年未动工开发的

　　5.用地单位必须按合同约定开发使用土地，超过出让合同约定的动工开发日期满(　B　)未动工的，按土地使用权出让金的20%以下征收土地闲置费。

　　A.半年

　　B.一年

　　C.两年

　　D.三年

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