6、房地产的投资回报是指投资者对其所投入资本的回收。( )
A.对
B.错
7、进行房地产开发决策分析的主要工作就是进行财务评价,从我国房地产开发企业的工作实践来看,财务评价的方法已经比较成熟。( )
A.对
B.错
8、一般来说,房地产泡沫的成因包括( )。
A.土地的有限性和稀缺性
B.投机需求的膨胀
C.金融机构的过度放贷
D.政府的监管
9、在资金融通过程中,按融入和融出资金双方接触和联系方式的不同,可以将资金融通划分为直接融资和间接融资两种( )。
A.直接融资的特点是双方直接接触,基本没有中间环节。
B.间接融资的基本特征是资金融通通过金融中介来进行,由金融机构等筹集资金和运用资金两个环节构成。
C.直接融资受到融资双方在资金数量、信誉及时间、地点和范围等方面的限制。
D.间接融资是一种可以无限扩展的融资方式。
10、现在借入500元,年利率为10%,两年后的实际经济价值等于( )元。
A.605
B.600
C.650
D.550
答案1、A 2、B 3、ACD 4、AB 5、C 6、B 7、B 8、ABC 9、ABCD 10、A
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