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房地产估价师考试经营与管理摸底题(十八)
作者:城市网 来源:总裁吧 更新日期:2013-12-3

  6、房地产的投资回报是指投资者对其所投入资本的回收。(  )

  A.对

  B.错

  7、进行房地产开发决策分析的主要工作就是进行财务评价,从我国房地产开发企业的工作实践来看,财务评价的方法已经比较成熟。(  )

  A.对

  B.错

  8、一般来说,房地产泡沫的成因包括(  )。

  A.土地的有限性和稀缺性

  B.投机需求的膨胀

  C.金融机构的过度放贷

  D.政府的监管

  9、在资金融通过程中,按融入和融出资金双方接触和联系方式的不同,可以将资金融通划分为直接融资和间接融资两种(  )。

  A.直接融资的特点是双方直接接触,基本没有中间环节。

  B.间接融资的基本特征是资金融通通过金融中介来进行,由金融机构等筹集资金和运用资金两个环节构成。

  C.直接融资受到融资双方在资金数量、信誉及时间、地点和范围等方面的限制。

  D.间接融资是一种可以无限扩展的融资方式。

  10、现在借入500元,年利率为10%,两年后的实际经济价值等于(  )元。

  A.605

  B.600

  C.650

  D.550

  答案1、A 2、B 3、ACD 4、AB 5、C 6、B 7、B 8、ABC 9、ABCD 10、A

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