6、房地产的投资回报是指投资者对其所投入资本的回收。(　 )

　　A.对

　　B.错

　　7、进行房地产开发决策分析的主要工作就是进行财务评价，从我国房地产开发企业的工作实践来看，财务评价的方法已经比较成熟。(　 )

　　A.对

　　B.错

　　8、一般来说，房地产泡沫的成因包括(　 )。

　　A.土地的有限性和稀缺性

　　B.投机需求的膨胀

　　C.金融机构的过度放贷

　　D.政府的监管

　　9、在资金融通过程中，按融入和融出资金双方接触和联系方式的不同，可以将资金融通划分为直接融资和间接融资两种(　 )。

　　A.直接融资的特点是双方直接接触，基本没有中间环节。

　　B.间接融资的基本特征是资金融通通过金融中介来进行，由金融机构等筹集资金和运用资金两个环节构成。

　　C.直接融资受到融资双方在资金数量、信誉及时间、地点和范围等方面的限制。

　　D.间接融资是一种可以无限扩展的融资方式。

　　10、现在借入500元，年利率为10%，两年后的实际经济价值等于(　 )元。

　　A.605

　　B.600

　　C.650

　　D.550

　　答案1、A　2、B　3、ACD　4、AB　5、C　6、B　7、B　8、ABC　9、ABCD　10、A

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